Le chauffage est cassé et le plâtre s'effrite. Avec vous en tant qu'agent immobilier, c'est facile à réparer car vous êtes un expert en matière de logement. Vous gérez un important portefeuille immobilier et veillez à ce que les locataires se sentent bien dans leur appartement, que les appartements ne restent pas vides longtemps et que les travaux d'entretien soient effectués régulièrement. Dans les coulisses d'une société immobilière, il y a bien plus que la simple mise à disposition d'appartements. Vous pouvez maintenant découvrir avec nous ce que vous pouvez attendre du travail passionnant d'un agent immobilier.
Qu'apprendre-vous en tant qu'agent immobilier ?
Au cours de votre formation, vous apprendrez non seulement comment vendre des maisons, mais aussi comment gérer une société de gestion immobilière. Au début de votre formation, vous étudierez les bases : comment planifier et conduire les visites aux clients, comment établir un contrat de location et calculer les prix et les coûts. Vous apprendrez également comment préparer et évaluer des exposés et comment vérifier la rentabilité des services opérationnels.
Bien que vous travaillerez souvent à un bureau pendant votre formation, vous ferez toujours l'expérience d'une grande variété en raison des rendez-vous extérieurs au cours desquels les appartements et les maisons sont vus ou présentés. Au cours de votre formation, vous apprendrez, entre autres, comment estimer et évaluer la valeur d'un bien immobilier, comment tenir une comptabilité et quelles sont les techniques de vente et de conversation stratégiques utilisées.
Afin de ne jamais perdre le fil dans la partie commerciale de la formation, il faut avoir un don pour les mathématiques et l'économie. Au cours de votre formation, vous devrez résoudre un ou deux puzzles mathématiques et créer des tableaux, des calculs et des factures. Mais contrairement à d'autres professions commerciales, la composante interpersonnelle joue un rôle particulièrement important dans la gestion des biens immobiliers. Vous apprendrez à répondre aux exigences de vos clients tout en laissant votre propre goût à l'extérieur. Même si vous êtes le plus grand fan du charme des bâtiments anciens, il s'agit finalement de présenter les différentes possibilités de logement aux clients sans mettre votre propre goût au premier plan. Au lieu de cela, vous apprendrez à vous mettre à la place du client et à lui trouver le meilleur bien possible. Bien sûr, vous devez aussi avoir un certain talent pour la vente.
Que pouvez-vous faire après la formation ?
Bien sûr, la formation dans un grand groupe immobilier est différente de celle dans une petite agence immobilière. Dans une grande entreprise, vous passerez par les différents services tels que le contrôle des loyers, la comptabilité, la tenue des livres ou le service juridique, et vous rencontrerez toujours de nouveaux collègues. En revanche, dans un petit bureau, les superviseurs restent les mêmes, mais vous y apprendrez aussi à connaître les différents domaines de responsabilité. À la fin de votre formation, il vous sera généralement demandé de vous engager dans un domaine, mais dans la pratique, il est apparu récemment que les candidats titulaires d'un diplôme de fin d'études secondaires ou d'un diplôme d'entrée à l'université sont les plus susceptibles d'être embauchés.
La durée de l'apprentissage est de 3 ans, mais si vous êtes particulièrement ambitieux et obtenez de bonnes notes, il est possible de raccourcir l'apprentissage. Après l'obtention de votre diplôme, vous aurez de nombreuses possibilités de faire progresser votre carrière. Par exemple, avec une formation complémentaire de spécialiste de l'immobilier, vous pouvez ouvrir la voie à des postes de direction dans la gestion immobilière.
La formation continue peut avoir lieu à temps partiel ou à temps plein et dure entre 3 mois (temps plein) et 18-24 mois (temps partiel). L'examen est passé à l'IHK. Il est également possible d'étudier pour obtenir un diplôme en administration des affaires immobilières. Si vous avez déjà obtenu le diplôme d'administration des affaires immobilières, il vous sera crédité pour vos études.
Vous devriez devenir agent immobilier si :
- Vous êtes doué pour la vente et avez toujours les bons arguments au bon moment.
- Vous appréciez une journée de travail variée.
- Vous avez de bonnes perspectives de carrière et voulez gagner beaucoup d'argent plus tard.
Vous ne devez absolument pas devenir agent immobilier si :
- Il vous est difficile de vous mettre à la place des autres.
- Les chiffres et les tableaux deviennent vite trop lourds pour vous.
- Vous n'aimez pas prendre de rendez-vous en dehors de vos heures de travail normales.
